堺東で一人暮らしする魅力とは？利便性・家賃・治安をご紹介
はじめに
便利な都市機能と歴史ある街並みが調和する堺東エリア。
堺東エリアは、南海高野線の特急停車駅として大阪中心部へのアクセスが良く、充実した商業施設と安全な住環境を兼ね備えていることから、一人暮らしの方におすすめできる場所です。
そこで今回は、大阪府堺東エリアで一人暮らしする魅力について詳しくご紹介します。
信和シリーズで掲載中の堺東エリアおすすめの物件もご紹介するので、 一人暮らしする場所を探している方は、この記事を参考に堺東エリアへの引越しを検討してみてくださいね。
堺市の堺東エリアはどんな街？観光スポットも充実
大阪府の中南部に位置する堺市は、府内でも人口・面積ともに第2位を誇る政令指定都市です。
市内には堺区・北区・南区・東区・西区・中区・美原区の7つの区があります。
その中でも、堺・堺東エリア（堺区）、三国ヶ丘エリア（堺区・北区）、中百舌鳥エリア（北区）は、ファミリー世帯や単身者が多く暮らしています。
今回ご紹介する堺東エリアは、商業施設が多く、交通の利便性が高い地域。
また、「堺市博物館」や「堺市役所21階展望ロビー」、「シマノ自転車博物館」など、魅力的な観光スポットが揃っているのも、このエリアの魅力の1つ。
交通の利便性が高く、買い物スポットや観光スポットが充実している堺東エリアでは、休日も有意義に過ごすことができるでしょう。
南海高野線「堺東駅」が中心のエリア
堺東エリアとは、南海高野線「堺東駅」周辺を指し、堺市の行政・文化の中心地として発展してきた地域です。
このエリアには、堺市役所や約57万冊の蔵書を誇る「堺市立中央図書館」、2,000席規模の芸術文化ホール「フェニーチェ堺」、田出井山古墳（反成天王陵）など、さまざまな施設が徒歩圏内に集中しています。
堺東駅から難波駅まで約15分、天王寺駅へも約20分と、交通の利便性が高いのも、堺東エリアの魅力です。
堺東駅は南海高野線の特急・急行停車駅で電車の本数が多くあります。
特に、通勤ラッシュの時間帯である平日朝7時台には、特急・急行電車を含め、難波方面行きの電車が20本以上も運行しています。
電車の本数が多いので、座って移動できる可能性が高いのは、ビジネスマンにとって大きな魅力。
また、遅延の影響を受けにくく、出発時間の調整もしやすいでしょう。
終電も深夜0時過ぎまであるため、仕事や飲み会で遅くなっても安心して帰宅できます。
電車の他にも、市バスも充実していて、堺市内を移動しやすいのが嬉しいポイント。
関西国際空港へも乗り換え1回、1時間以内でアクセスできるため、出張や旅行の際も便利です。
このように、交通の利便性が高い堺東エリアは、一人暮らしがしやすいまちだと言えます。
商業施設が充実していて生活しやすい
商業施設も充実しているのも、堺東エリアの魅力です。
駅前には地上9階建ての「堺タカシマヤ」を中心に、「ジョルノ」などの大型商業施設が立ち並びます。
駅前の商店街には個性的な専門店も多く、地元ならではの商品や老舗の味を楽しむことができるでしょう。
スーパーマーケットは駅の目の前にある「成城石井堺東店」をはじめ、「業務スーパー堺東店」や「コノミヤ堺東店」、ジョルノのB1にある「サンプラザ堺東駅店」など、複数のスーパーがあります。
特に業務スーパーは、コストパフォーマンスの高い食材が揃っており、一人暮らしの強い味方です。
外食派におすすめなのは、駅周辺にある飲食店。
煮干したっぷりのこってりラーメンが食べられるラーメン店「中華そば ムタヒロ 堺東店」や、商店街の路地にある「まるはのかつ丼」、もちもちの弾力のあるコシの強いうどんを提供する「堺うどん ちはや」など、一人でも入店しやすい店舗が多数あります。
このように、堺東エリアは、自炊派にも外食派にも対応できる環境が整っています。
夜も明るく、治安が比較的良い
堺東駅周辺のコンビニエンスストアは24時間営業なので夜も明るく、常に人通りがあります。
そのため、深夜帯でも人目があり、防犯面での安心感があるでしょう。
また、交番や警察署が駅近辺にあり、24時間体制で地域の安全を見守っています。
防犯対策にも力を入れているのが堺市の良いところ。
子どもや女性が安心して暮らせるまちづくりとして「防犯まちづくり」を推進し、令和4年時点で堺市内に約3,090台の防犯カメラも設置されるなど、防犯面で適切な対策が行われています。
このように、堺東エリアは、防犯対策がしっかりしていて比較的治安が良いので、防犯面を重視する女性にもおすすめのエリアだと言えます。
堺東エリアの家賃相場
住むことを考えると、気になるのは家賃相場や引越しにかかる初期費用ではないでしょうか。
堺東エリアのワンルーム・1Kの家賃相場は、5.92万円～6.57万円程度です。
築年数や駅からの距離によって価格は変動しますが、同じ南海高野線沿線の難波駅と比べると、1万円ほどリーズナブルな価格帯となっています。
引越し初期費用の敷金・礼金は、家賃の1〜2ヶ月分が一般的です。
最近では、敷金・礼金0円の物件も増えてきており、物件によっては初期費用を抑えた引っ越しが可能です。
また、引越しにかかるコストをできるだけ削減できる物件を探すには、築年数や駅までの距離を意識すると良いでしょう。
築年数が浅い、駅近など、条件の良い物件は需要が高いため、家賃も高めに設定されている傾向があります。
また、繁忙期を外して物件を探すのも重要なポイントです。
不動産業界の繁忙期は、新生活が始まる1月〜3月と、人事異動が増える9月〜10月ころまで。
物件のニーズが増加すると物件数も充実するというメリットはありますが、一方で家賃が高くなるデメリットもあります。
堺市でおすすめの物件「FREEDOM residence 堺大小路」
堺東エリアでおすすめの物件は、信和シリーズの「FREEDOM residence 堺大小路」。
「FREEDOM residence 堺大小路」は、南海高野線「堺東駅」から徒歩約15分、阪堺線「宿院駅」から徒歩約4分の場所に位置する1LDKタイプを中心とした物件です。
新築物件ならではの清潔感のある室内が特徴で、システムキッチンやオートロック、宅配ボックスなど、嬉しい設備が整っています。
また、敷金・礼金・仲介手数料ゼロなので、初期費用を抑えたい方にもぴったりです。
堺東エリアへの引越しなら、初期費用を抑えられる高規格なマンション、信和シリーズの「FREEDOM residence 堺大小路」を、ぜひ検討くださいね。
さいごに
堺東エリアは、交通の利便性が高く、買い物スポットが多くある暮らしやすいまちです。
南海高野線「堺東駅」から難波まで約15分、電車の本数も多く、通勤やお出かけがスムーズ。
駅周辺には商業施設やスーパー、飲食店が立ち並び、このエリアだけで買い物が完結できます。
さらに、交番や防犯カメラの設置により治安面でも安心。
夜でも明るく、人通りも多いため、女性の一人暮らしにもおすすめです。
利便性の高さが魅力でありながら、南海高野線沿線の難波駅よりも家賃相場が低めに設定されているのも魅力的なポイントと言えます。
信和シリーズでは、堺東エリアの新築物件「FREEDOM residence 堺大小路」を取り扱い中です。
「FREEDOM residence 堺大小路」には、新築の清潔感ある室内に加え、システムキッチンやオートロック、宅配ボックスなど充実の設備を完備。
さらに敷金・礼金・仲介手数料ゼロで、初期費用を抑えた引越しが可能です。
これから一人暮らしする予定の方は、この記事を参考に他の候補地と比較しながら「FREEDOM residence 堺大小路」での新しい暮らしを検討してみてくださいね。
