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港区 弁天町駅

スプランディッド弁天町Splendide Bentencho

大阪府大阪市港区波除５丁目13-3

環状線「弁天町」徒歩5分
中央線「弁天町」徒歩5分

スプランディッド弁天町：ラウンジスプランディッド弁天町：ラウンジ
スプランディッド弁天町：南西側外観スプランディッド弁天町：南西側外観
スプランディッド弁天町：南西側外観(夕景)スプランディッド弁天町：南西側外観(夕景)
スプランディッド弁天町：北西側外観スプランディッド弁天町：北西側外観
スプランディッド弁天町：北西側外観上部スプランディッド弁天町：北西側外観上部
スプランディッド弁天町：アプローチスプランディッド弁天町：アプローチ
スプランディッド弁天町：アプローチ(夕景)スプランディッド弁天町：アプローチ(夕景)
スプランディッド弁天町：駐車場スプランディッド弁天町：駐車場
スプランディッド弁天町：自転車置場スプランディッド弁天町：自転車置場
スプランディッド弁天町：植栽スプランディッド弁天町：植栽
スプランディッド弁天町：風除室スプランディッド弁天町：風除室
スプランディッド弁天町：館銘板スプランディッド弁天町：館銘板
スプランディッド弁天町：エレベーターホールスプランディッド弁天町：エレベーターホール
スプランディッド弁天町：メールコーナースプランディッド弁天町：メールコーナー
スプランディッド弁天町：共用廊下スプランディッド弁天町：共用廊下
スプランディッド弁天町：エントランススプランディッド弁天町：エントランス
スプランディッド弁天町：地図スプランディッド弁天町：地図
スプランディッド弁天町：工事概要スプランディッド弁天町：工事概要
1LDK
91,000円～130,000円 詳細を見る

信和シリーズ物件と一般的な賃貸物件の比較シミュレーション

比較表

【一般的な物件の初期費用の詳細内訳：家賃の3.6ヶ月分+4万円】
（敷金:家賃1ヶ月分）+（礼金:家賃1ヶ月分）+（仲介手数料:家賃1ヶ月分+税込）+（保証会社利用料:家賃0.5ヶ月分）+（固定諸経費:火災保険¥20,000 + 鍵交換等¥20,000）
【信和シリーズの初期費用の詳細内訳：トリプルゼロ+家賃の0.5ヶ月分+4万円】
（敷金:¥0 + 礼金:¥0 + 仲介手数料:¥0）+（保証会社利用料:家賃0.5ヶ月分）+（固定諸経費:火災保険:¥20,000 + スマートロック鍵交換:¥20,000）

※上記の表に記載の金額は、信和シリーズの欄においては同シリーズ内の同一間取りにおける平均的な金額を、一般的な物件の欄においては築年数や設備等の条件が近い周辺物件を複数抽出した平均的な金額を採用し、比較シミュレーションしたものです。いずれも特定の物件の募集条件を確約するものではありません。※初期費用の比較にあたり、入居月の日割り家賃および翌月の前家賃は、どの物件でも最終的に発生するランニングコスト（生活費の先払い）であるため、本シミュレーションの初期費用からは除外しています。※2年間の費用合計には、更新料、火災保険の更新費用、および退去時の定額補修費等は含まれておりません。※物件の所在エリア、入居時期、または実施中のキャンペーン内容等により、実際の金額や内訳は異なる場合があります。詳細は各物件の募集条件をご確認ください。

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間取り
1LDK

1LDK

スプランディッド弁天町：A1タイプスプランディッド弁天町：A1タイプ
スプランディッド弁天町：A1タイプ：LDKスプランディッド弁天町：A1タイプ：LDK
スプランディッド弁天町：A1タイプ：LDKスプランディッド弁天町：A1タイプ：LDK
スプランディッド弁天町：A2タイプスプランディッド弁天町：A2タイプ
スプランディッド弁天町：B1タイプスプランディッド弁天町：B1タイプ
スプランディッド弁天町：B2タイプスプランディッド弁天町：B2タイプ
スプランディッド弁天町：B2タイプ：LDKスプランディッド弁天町：B2タイプ：LDK
スプランディッド弁天町：B2タイプ：LDK・洋室スプランディッド弁天町：B2タイプ：LDK・洋室
スプランディッド弁天町：B2タイプ：廊下スプランディッド弁天町：B2タイプ：廊下
スプランディッド弁天町：B2タイプ：廊下・キッチンスプランディッド弁天町：B2タイプ：廊下・キッチン
スプランディッド弁天町：B2タイプ：ユニットバススプランディッド弁天町：B2タイプ：ユニットバス
スプランディッド弁天町：B2タイプ：収納スプランディッド弁天町：B2タイプ：収納
スプランディッド弁天町：B2タイプ：トイレスプランディッド弁天町：B2タイプ：トイレ
スプランディッド弁天町：B2タイプ：クローゼットスプランディッド弁天町：B2タイプ：クローゼット
スプランディッド弁天町：B2タイプ：洗濯機置き場スプランディッド弁天町：B2タイプ：洗濯機置き場
スプランディッド弁天町：B2タイプ：洗面台スプランディッド弁天町：B2タイプ：洗面台
スプランディッド弁天町：C1タイプスプランディッド弁天町：C1タイプ
スプランディッド弁天町：C1タイプ：廊下スプランディッド弁天町：C1タイプ：廊下
スプランディッド弁天町：C1タイプ：洋室・LDKスプランディッド弁天町：C1タイプ：洋室・LDK
スプランディッド弁天町：C1タイプ：LDK・洋室スプランディッド弁天町：C1タイプ：LDK・洋室
スプランディッド弁天町：C1タイプ：ユニットバススプランディッド弁天町：C1タイプ：ユニットバス
スプランディッド弁天町：C1タイプ：パウダールームスプランディッド弁天町：C1タイプ：パウダールーム
スプランディッド弁天町：C1タイプ：トイレスプランディッド弁天町：C1タイプ：トイレ
スプランディッド弁天町：C1タイプ：バルコニースプランディッド弁天町：C1タイプ：バルコニー
スプランディッド弁天町：C1´タイプスプランディッド弁天町：C1´タイプ
スプランディッド弁天町：C1´タイプ：洋室スプランディッド弁天町：C1´タイプ：洋室
スプランディッド弁天町：C1´タイプ：洗濯機置き場、洗面台スプランディッド弁天町：C1´タイプ：洗濯機置き場、洗面台
スプランディッド弁天町：C1´タイプ：洗濯機置き場スプランディッド弁天町：C1´タイプ：洗濯機置き場
スプランディッド弁天町：C1´タイプ：洗面台スプランディッド弁天町：C1´タイプ：洗面台
スプランディッド弁天町：C1´タイプ：浴槽スプランディッド弁天町：C1´タイプ：浴槽
スプランディッド弁天町：C1´タイプ：キッチンスプランディッド弁天町：C1´タイプ：キッチン
スプランディッド弁天町：C1´タイプ：キッチンスプランディッド弁天町：C1´タイプ：キッチン
スプランディッド弁天町：C1´タイプ：ダイニングスプランディッド弁天町：C1´タイプ：ダイニング
スプランディッド弁天町：C1´タイプ：洋室スプランディッド弁天町：C1´タイプ：洋室
スプランディッド弁天町：C1´タイプ：クローゼットスプランディッド弁天町：C1´タイプ：クローゼット
スプランディッド弁天町：C1´タイプスプランディッド弁天町：C1´タイプ
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スプランディッド弁天町：C2´タイプ：パウダールームスプランディッド弁天町：C2´タイプ：パウダールーム
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お部屋情報

賃料
91,000円～130,000円
共益費
10,500円
間取り
1LDK
専有面積
30.6㎡～40.48㎡
お気軽にお問い合わせください！
間取り
1LDK

特徴と設備

  • ペット可
  • 2人入居可
  • 子供可
  • 仲介手数料無料
  • ガスコンロ(3口)
  • 独立洗面台
  • 新築物件
  • Wi-Fi無料
  • 駐車場
  • バイク置場
  • 自転車置場
  • エアコン
  • システムキッチン
  • トイレ・風呂別
  • 宅配ボックス
  • オートロック

※間取りによって設備・特徴が異なる場合がございます。

アクセス

物件名称
スプランディッド弁天町
最寄り駅
環状線「弁天町」徒歩5分
中央線「弁天町」徒歩5分
所在地
大阪府大阪市港区波除５丁目13-3

物件概要

構造
鉄筋コンクリート造
入居開始日
2024年4月27日
取引態様
貸主
規模
9階建／64戸
保証会社
保証会社利用必須 連帯保証人無し可
【1番手】信和CM保証(信和保証プラン)　初回保証料:月額総額60%　月額手数料:月額総賃料の1%(最低1,000円)　年間保証料:10,000円　
※初回保証料は決済金でのお預かりとなります。
【2番手】信和保証(エポス)　初回保証料:月額総額60%(最低15,000円)　月額手数料:月額総額1%　年間保証料:9,000円
【3番手】全保連　初回保証料:月額総額60%　月額保証料:①法人契約1,700円　②個人契約(火災保険付きプラン):2,490円

【法人契約の場合】※法人契約で保証会社加入の場合
【1番手】信和CM保証(信和保証プラン)　初回保証料:月額総額100%　月額手数料:月額総賃料の1%(最低1,000円)　年間保証料:10,000円　
【2番手】全保連　初回保証料:月額総額60%　月額保証料:1,700円
短期解約違約金
短期解約違約金 解約時 1ヶ月 (対象：1年6カ月未満の解約は賃料の1ヶ月分)
解約予告
1ヶ月前(月割り計算)※2026年1月20日申込分より適用
備考
・保険要加入 火災保険(住まいのかけつけサービスセットプラン) 2年契約 20,000円
・アクト安心ライフ 16,500円（２年 税込）火災保険を法人包括保険使用の際にご加入頂きます
・ペット飼育時 共益費 3,000円UP/ハウスクリーニング代27,500円（税込）
・駐輪場利用料 月額 220円（税込） 全72台
・原付置場利用料 月額 3,300円（税込） 全6台
・バイク置場利用料 月額 4,400円（税込） 全4台
・平面駐車場(屋内) 月額 18,700円（税込） 全5台
・平面駐車場(屋外) 月額 18,700円（税込） 全1台
・敷金、礼金、仲介手数料無料対象外部屋あり
・お問い合わせいただいた時期によって空室状況は異なります。
　ご確認はお問合わせフォーム、またはLINEからお問い合わせください。
・ハウスクリーニング代有(退去時に徴収) 退去時33,000円（税込） 専有面積～30㎡未満 ／ 44,000円（税込） 専有面積30㎡以上～50㎡未満 ／ 55,000円（税込） 専有面積50㎡以上～60㎡未満 ／ 66,000円（税込） 専有面積60㎡以上～70㎡未満 ／ 77,000円（税込）
ペット飼育時の注意
2026年1月20日申込分より適用
・小型犬、猫いずれか2匹まで
・小型犬、猫飼育の場合は1頭あたり共益費3,000円増額
・ペット飼育時に1頭あたり礼金30,000円(非課税)増額
・成獣の状態で体長60cm以下(鼻先より尾のつけ根まで)
・事前に種類の確認、契約時に「ペット飼育に関する細則」「ペット飼育誓約書」、写真や予防接種を受けた証明書等の提出が必須

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電話でのお問い合わせはこちら 0120-027-464 受付時間：10:00 ～ 17:00（定休日：水曜）
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