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スプランディッドⅧSplendideⅧ

大阪府大阪市淀川区加島3丁目1番11号

JR東西線・学研都市線「加島」駅 徒歩2分

アプローチ(夕景)アプローチ(夕景)
南西側外観南西側外観
南西側外観(夕景)南西側外観(夕景)
北東側外観北東側外観
南東側外観(遠景)南東側外観(遠景)
アプローチアプローチ
風除室風除室
風除室風除室
エントランスホールエントランスホール
エントランスホールエントランスホール
エレベーターホールエレベーターホール
駐車場駐車場
駐車場駐車場
自転車置場自転車置場
自転車置場自転車置場
自転車・バイク置場自転車・バイク置場
スプランディッドⅧ:周辺マップスプランディッドⅧ:周辺マップ
スプランディッドⅧ:カラーパターン表スプランディッドⅧ:カラーパターン表
スプランディッドⅧ:工事概要スプランディッドⅧ:工事概要
2K
93,000円~ 詳細を見る
1LDK
110,000円~132,000円 詳細を見る

信和シリーズ物件と一般的な賃貸物件の比較シミュレーション

比較表

【一般的な物件の初期費用の詳細内訳:家賃の3.6ヶ月分+4万円】
(敷金:家賃1ヶ月分)+(礼金:家賃1ヶ月分)+(仲介手数料:家賃1ヶ月分+税込)+(保証会社利用料:家賃0.5ヶ月分)+(固定諸経費:火災保険¥20,000 + 鍵交換等¥20,000)
【信和シリーズの初期費用の詳細内訳:トリプルゼロ+家賃の0.5ヶ月分+4万円】
(敷金:¥0 + 礼金:¥0 + 仲介手数料:¥0)+(保証会社利用料:家賃0.5ヶ月分)+(固定諸経費:火災保険:¥20,000 + スマートロック鍵交換:¥20,000)

※上記の表に記載の金額は、信和シリーズの欄においては同シリーズ内の同一間取りにおける平均的な金額を、一般的な物件の欄においては築年数や設備等の条件が近い周辺物件を複数抽出した平均的な金額を採用し、比較シミュレーションしたものです。いずれも特定の物件の募集条件を確約するものではありません。※初期費用の比較にあたり、入居月の日割り家賃および翌月の前家賃は、どの物件でも最終的に発生するランニングコスト(生活費の先払い)であるため、本シミュレーションの初期費用からは除外しています。※2年間の費用合計には、更新料、火災保険の更新費用、および退去時の定額補修費等は含まれておりません。※物件の所在エリア、入居時期、または実施中のキャンペーン内容等により、実際の金額や内訳は異なる場合があります。詳細は各物件の募集条件をご確認ください。

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2K

スプランディッドⅧ:CタイプスプランディッドⅧ:Cタイプ
スプランディッドⅧ:CrタイプスプランディッドⅧ:Crタイプ
スプランディッドⅧ:奇数階(Cタイプ):玄関・キッチンスプランディッドⅧ:奇数階(Cタイプ):玄関・キッチン
スプランディッドⅧ:奇数階(Cタイプ):ダイニングスプランディッドⅧ:奇数階(Cタイプ):ダイニング
スプランディッドⅧ:奇数階(Cタイプ):洗面室スプランディッドⅧ:奇数階(Cタイプ):洗面室
スプランディッドⅧ:奇数階(Cタイプ):ユニットバススプランディッドⅧ:奇数階(Cタイプ):ユニットバス
スプランディッドⅧ:奇数階(Cタイプ):トイレスプランディッドⅧ:奇数階(Cタイプ):トイレ

お部屋情報

賃料
93,000円~
共益費
10,000円
間取り
2K
専有面積
30.00㎡

1LDK

スプランディッドⅧ:AタイプスプランディッドⅧ:Aタイプ
スプランディッドⅧ:Aタイプ:玄関・廊下スプランディッドⅧ:Aタイプ:玄関・廊下
スプランディッドⅧ:Aタイプ:LDKスプランディッドⅧ:Aタイプ:LDK
スプランディッドⅧ:Aタイプ:洋室スプランディッドⅧ:Aタイプ:洋室
スプランディッドⅧ:Aタイプ:洗面室スプランディッドⅧ:Aタイプ:洗面室
スプランディッドⅧ:Aタイプ:ユニットバススプランディッドⅧ:Aタイプ:ユニットバス
スプランディッドⅧ:Aタイプ:トイレスプランディッドⅧ:Aタイプ:トイレ
スプランディッドⅧ:Aタイプ:バルコニースプランディッドⅧ:Aタイプ:バルコニー
スプランディッドⅧ:Bタイプ:スプランディッドⅧ:Bタイプ:
スプランディッドⅧ:BrタイプスプランディッドⅧ:Brタイプ
スプランディッドⅧ:Bタイプ:玄関・廊下スプランディッドⅧ:Bタイプ:玄関・廊下
スプランディッドⅧ:Bタイプ:DKスプランディッドⅧ:Bタイプ:DK
スプランディッドⅧ:Bタイプ:洋室スプランディッドⅧ:Bタイプ:洋室
スプランディッドⅧ:DタイプスプランディッドⅧ:Dタイプ
スプランディッドⅧ:奇数階(Dタイプ):LDKスプランディッドⅧ:奇数階(Dタイプ):LDK
スプランディッドⅧ:奇数階(Dタイプ):洋室スプランディッドⅧ:奇数階(Dタイプ):洋室
スプランディッドⅧ:奇数階(Dタイプ):洗面室スプランディッドⅧ:奇数階(Dタイプ):洗面室

お部屋情報

賃料
110,000円~132,000円
共益費
12,000円~15,000円
間取り
1LDK
専有面積
35.00㎡~42.00㎡

特徴と設備

  • トリプル0円
  • ペット可
  • 2人入居可
  • 子供可
  • 乾太くん
  • ガスコンロ(3口)
  • 独立洗面台
  • 新築物件
  • Wi-Fi無料
  • 駐車場
  • バイク置場
  • 自転車置場
  • エアコン
  • システムキッチン
  • 浴室暖房乾燥機
  • トイレ・風呂別
  • 宅配ボックス
  • オートロック

※間取りによって設備・特徴が異なる場合がございます。

アクセス

物件名称
スプランディッドⅧ
最寄り駅
JR東西線・学研都市線「加島」駅 徒歩2分
所在地
大阪府大阪市淀川区加島3丁目1番11号

物件概要

構造
鉄筋コンクリート造
入居開始日
2024年12月28日より
取引態様
貸主
規模
10階建/72戸
保証会社
保証会社利用必須 (連帯保証人無可)
【個人契約の場合】
1番手:信和CM保証 初回保証料:月額総額50% 月額手数料:1,000円 年間保証料:10,000円
※初回保証料は決済金でのお預かりとなります。
2番手:全保連 初回保証料:月額総額60% 月額保証料:①法人契約1,700円 ②個人契約(火災保険付きプラン):2,490円
法人契約の場合は相談可。

【法人契約の場合】 ※法人契約で保証会社加入の場合は株式会社エポスカードをお選びください。
・株式会社エポスカード 初回保証料:月額総額30%(最低15,000円) 年間保証料:10,000円(総賃料が15万円以上の場合14,000円)
短期解約違約金
短期解約違約金 解約時 1ヶ月 (対象:1年未満の解約は賃料1ヶ月分)
解約予告
1ヶ月前(月割り計算)※2026年1月20日申込分より適用
備考
・火災保険(住まいのかけつけサービスセットプラン)2年契約 20,000円
・アクト安心ライフ 16,500円(税込) /2年 火災保険を法人包括保険使用の際にご加入いただきます。
・ペット飼育時 共益費 3,000円UP/ハウスクリーニング代27,500円(税込)
・敷地内駐車場/19,800円~22,000円(税込)屋内:20,000円 屋外:18,000円
・原付1番:3,300円/月(税込)原付2番:3,300円/月(税込)原付3番:3,300円/月(税込)
・自動二輪4番:5,500円/月(税込)自動二輪5番:5,500円/月(税込)自動二輪6番:5,500円/月(税込)
・家庭用ガス衣類乾燥機【乾太くん】※Aタイプのみ
・高温差し湯機能(A・D・Drタイプのみ)
・3口コンログリル付き(A・D・Drタイプ)
・全戸エアコン2基
・敷金、礼金、仲介手数料無料対象外部屋あり
・お問い合わせいただいた時期によって空室状況は異なります。
 ご確認はお問合わせフォーム、またはLINEからお問い合わせください。
ペット飼育時の注意
2026年1月20日申込分より適用
・小型犬、猫いずれか1匹まで
・小型犬の場合は共益費3,000円増額 猫の場合は共益費10,000円増額
・ペット飼育時礼金30,000円(非課税)増額
・成獣の状態で体長60cm以下(鼻先より尾のつけ根まで)
・事前に種類の確認、契約時に「ペット飼育に関する細則」「ペット飼育誓約書」、写真や予防接種を受けた証明書等の提出が必須
空室状況 内覧予約 お問合せ
電話でのお問い合わせはこちら 0120-027-464 受付時間:10:00 ~ 17:00(定休日:水曜)
お急ぎの方は、LINE・メールでお問い合わせ下さい
空室状況は常に変動しています。気になるお部屋はお早めにご連絡ください。