新大阪新大阪駅

スプランディッド新大阪ⅧSplendide Shinosaka Ⅷ

大阪府大阪市淀川区宮原１丁目

東海道線「新大阪」徒歩7分
大阪市高速軌道御堂筋線「東三国」徒歩5分
東海道線「東淀川」徒歩7分

「新幹線・JR・御堂筋線の3WAY利用」
「梅田・本町・難波へダイレクト接続」
「ビジネスを支える充実の共有設備」
「ペット可＆ネット無料で快適生活」

スプランディッド新大阪Ⅷ：外観

スプランディッド新大阪Ⅷ：エントランス

間取りタイプ
特徴と設備
アクセス
物件概要

1LDK: 115,000円～161,000円詳細を見る

1LDK+S: 158,000円～171,000円詳細を見る

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間取り

1LDK

1LDK+S

1LDK

スプランディッド新大阪Ⅶ：間取り図Aタイプ

スプランディッド新大阪Ⅶ：間取り図Cタイプ

スプランディッド新大阪Ⅶ：間取り図Dタイプ

スプランディッド新大阪Ⅶ：間取り図Eタイプ

お部屋情報

賃料: 115,000円～161,000円
共益費: 12,500円
間取り: 1LDK
専有面積: 34.85㎡～40.75㎡

お気軽にお問い合わせください！

1LDK+S

スプランディッド新大阪Ⅶ：間取り図Bタイプ

お部屋情報

賃料: 158,000円～171,000円
共益費: 15,500円
間取り: 1LDK+S
専有面積: 41.24㎡

お気軽にお問い合わせください！

間取り

1LDK

1LDK+S

特徴と設備

ペット可
2人入居可
子供可
WIC
独立洗面台
新築物件
バイク置場
自転車置場
エアコン
システムキッチン
トイレ・風呂別
宅配ボックス
オートロック

※間取りによって設備・特徴が異なる場合がございます。

アクセス

物件名称: スプランディッド新大阪Ⅷ
最寄り駅: 東海道線「新大阪」徒歩7分
大阪市高速軌道御堂筋線「東三国」徒歩5分
東海道線「東淀川」徒歩7分
所在地: 大阪府大阪市淀川区宮原１丁目

物件概要

構造: 鉄筋コンクリート造
入居開始日: 2026年8月中旬
取引態様: 一般媒介
規模: 15階建／70戸
保証会社: 保証会社利用必須
【個人契約の場合】保証会社利用必須連帯保証人無し可
【1番手】信和CM保証(信和CM保証プラン)　初回保証料:月額総額60%　月額手数料:月額総賃料の1%　年間保証料:10,000円　
※初回保証料は決済金でのお預かりとなります。
【2番手】全保連　初回保証料:月額総額60% 月額保証料:①法人契約1,700円　②個人契約:1,700円
【法人契約の場合】株式会社エポスカード
初回保証料:月額総額60%月間保証料:830円　年間保証料:無
※法人契約は審査内容により、保証会社へ加入していただくことがあります。
短期解約違約金: 短期解約違約金解約時 1年未満の解約は、賃料の1ヶ月分
解約予告: 1ヶ月前
備考: 【保険】
保険要加入火災保険 2年契約 20,000円

【初期費用】
アクト安心ライフ24 契約時 16,500円（税込）（2年契約）個人・法人共に加入必須
カギ交換費用契約時 11,000円（税込）

【駐輪利用料】
バイク置場(2台) 月額 5,500円（税込）
原付置場(4台) 月額 3,300円（税込）
駐輪代(75台) 無料各戸1台無料

【その他設備】
高温差し湯機能
ペット飼育時の注意: ペット飼育可能(小型犬・猫どちらか1匹まで)
・共益費1匹あたり3,000円増額
・ペット飼育時ハウスクリーニング代:27,500円(税込)
・成獣の状態で体長50cm以下(鼻先より尾のつけ根まで)
・事前に種類の確認、契約時に写真や予防接種を受けた証明書等の提出が必須