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南方新大阪 新大阪駅 おすすめ物件

スプランディッド新大阪ⅦSplendide Shinosaka Ⅶ

大阪市淀川区木川東４丁目9番8号

東海道線「新大阪」徒歩12分
御堂筋線「西中島南方」徒歩11分
阪急京都線「南方」徒歩13分

スプランディッド新大阪Ⅶ：エントランス（夕景）スプランディッド新大阪Ⅶ：エントランス（夕景）
スプランディッド新大阪Ⅶ：南東側外観スプランディッド新大阪Ⅶ：南東側外観
スプランディッド新大阪Ⅶ：南東側外観（夕景）スプランディッド新大阪Ⅶ：南東側外観（夕景）
スプランディッド新大阪Ⅶ：南西側外観スプランディッド新大阪Ⅶ：南西側外観
スプランディッド新大阪Ⅶ：南側外観スプランディッド新大阪Ⅶ：南側外観
スプランディッド新大阪Ⅶ：エントランススプランディッド新大阪Ⅶ：エントランス
スプランディッド新大阪Ⅶ：アプローチスプランディッド新大阪Ⅶ：アプローチ
スプランディッド新大阪Ⅶ：アプローチ（夕景）スプランディッド新大阪Ⅶ：アプローチ（夕景）
スプランディッド新大阪Ⅶ：風除室スプランディッド新大阪Ⅶ：風除室
スプランディッド新大阪Ⅶ：エントランスホールスプランディッド新大阪Ⅶ：エントランスホール
スプランディッド新大阪Ⅶ：エントランスホールスプランディッド新大阪Ⅶ：エントランスホール
スプランディッド新大阪Ⅶ：エントランスホールスプランディッド新大阪Ⅶ：エントランスホール
スプランディッド新大阪Ⅶ：エントランスホールスプランディッド新大阪Ⅶ：エントランスホール
スプランディッド新大阪Ⅶ：エレベーターホールスプランディッド新大阪Ⅶ：エレベーターホール
スプランディッド新大阪Ⅶ：宅配・メールコーナースプランディッド新大阪Ⅶ：宅配・メールコーナー
スプランディッド新大阪Ⅶ：EVホール・共用廊下スプランディッド新大阪Ⅶ：EVホール・共用廊下
スプランディッド新大阪Ⅶ：自転車置場スプランディッド新大阪Ⅶ：自転車置場
スプランディッド新大阪Ⅶ：バイク置場スプランディッド新大阪Ⅶ：バイク置場
スプランディッド新大阪Ⅶスプランディッド新大阪Ⅶ
スプランディッド新大阪Ⅶ：周辺地図スプランディッド新大阪Ⅶ：周辺地図
スプランディッド新大阪Ⅶ：カラーパターン表スプランディッド新大阪Ⅶ：カラーパターン表
スプランディッド新大阪Ⅶ：1F駐車・駐輪エリアスプランディッド新大阪Ⅶ：1F駐車・駐輪エリア
スプランディッド新大阪Ⅶ：居住エリアスプランディッド新大阪Ⅶ：居住エリア
スプランディッド新大阪Ⅶ：工事概要スプランディッド新大阪Ⅶ：工事概要
1LDK
128,000円～150,000円 詳細を見る
2LDK
149,000円～159,000円 詳細を見る

信和シリーズ物件と一般的な賃貸物件の比較シミュレーション

比較表

【一般的な物件の初期費用の詳細内訳：家賃の3.6ヶ月分+4万円】
（敷金:家賃1ヶ月分）+（礼金:家賃1ヶ月分）+（仲介手数料:家賃1ヶ月分+税込）+（保証会社利用料:家賃0.5ヶ月分）+（固定諸経費:火災保険¥20,000 + 鍵交換等¥20,000）
【信和シリーズの初期費用の詳細内訳：トリプルゼロ+家賃の0.5ヶ月分+4万円】
（敷金:¥0 + 礼金:¥0 + 仲介手数料:¥0）+（保証会社利用料:家賃0.5ヶ月分）+（固定諸経費:火災保険:¥20,000 + スマートロック鍵交換:¥20,000）

※上記の表に記載の金額は、信和シリーズの欄においては同シリーズ内の同一間取りにおける平均的な金額を、一般的な物件の欄においては築年数や設備等の条件が近い周辺物件を複数抽出した平均的な金額を採用し、比較シミュレーションしたものです。いずれも特定の物件の募集条件を確約するものではありません。※初期費用の比較にあたり、入居月の日割り家賃および翌月の前家賃は、どの物件でも最終的に発生するランニングコスト（生活費の先払い）であるため、本シミュレーションの初期費用からは除外しています。※2年間の費用合計には、更新料、火災保険の更新費用、および退去時の定額補修費等は含まれておりません。※物件の所在エリア、入居時期、または実施中のキャンペーン内容等により、実際の金額や内訳は異なる場合があります。詳細は各物件の募集条件をご確認ください。

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間取り
1LDK
2LDK

1LDK

スプランディッド新大阪Ⅶ：間取り図Bタイプスプランディッド新大阪Ⅶ：間取り図Bタイプ
スプランディッド新大阪Ⅶ：Bタイプ：玄関・廊下スプランディッド新大阪Ⅶ：Bタイプ：玄関・廊下
スプランディッド新大阪Ⅶ：Bタイプ：キッチンスプランディッド新大阪Ⅶ：Bタイプ：キッチン
スプランディッド新大阪Ⅶ：Bタイプ：LDKスプランディッド新大阪Ⅶ：Bタイプ：LDK
スプランディッド新大阪Ⅶ：Bタイプ：洋室スプランディッド新大阪Ⅶ：Bタイプ：洋室
スプランディッド新大阪Ⅶ：Bタイプ：パウダールームスプランディッド新大阪Ⅶ：Bタイプ：パウダールーム
スプランディッド新大阪Ⅶ：Bタイプ：ユニットバススプランディッド新大阪Ⅶ：Bタイプ：ユニットバス
スプランディッド新大阪Ⅶ：Bタイプ：トイレスプランディッド新大阪Ⅶ：Bタイプ：トイレ
スプランディッド新大阪Ⅶ：Bタイプ：バルコニースプランディッド新大阪Ⅶ：Bタイプ：バルコニー
スプランディッド新大阪Ⅶ：間取り図Brタイプスプランディッド新大阪Ⅶ：間取り図Brタイプ
スプランディッド新大阪Ⅶ：間取り図Cタイプスプランディッド新大阪Ⅶ：間取り図Cタイプ
スプランディッド新大阪Ⅶ：Cタイプ：玄関・廊下スプランディッド新大阪Ⅶ：Cタイプ：玄関・廊下
スプランディッド新大阪Ⅶ：Cタイプ：キッチンスプランディッド新大阪Ⅶ：Cタイプ：キッチン
スプランディッド新大阪Ⅶ：Cタイプ：LDKスプランディッド新大阪Ⅶ：Cタイプ：LDK
スプランディッド新大阪Ⅶ：Cタイプ：洋室スプランディッド新大阪Ⅶ：Cタイプ：洋室
スプランディッド新大阪Ⅶ：Cタイプ：パウダールームスプランディッド新大阪Ⅶ：Cタイプ：パウダールーム

お部屋情報

賃料
128,000円～150,000円
共益費
12,500円
間取り
1LDK
専有面積
40.92㎡～45.57㎡
お気軽にお問い合わせください！

2LDK

スプランディッド新大阪Ⅶ：間取り図Aタイプスプランディッド新大阪Ⅶ：間取り図Aタイプ
スプランディッド新大阪Ⅶ：Aタイプ：玄関・廊下スプランディッド新大阪Ⅶ：Aタイプ：玄関・廊下
スプランディッド新大阪Ⅶ：Aタイプ：キッチンスプランディッド新大阪Ⅶ：Aタイプ：キッチン
スプランディッド新大阪Ⅶ：Aタイプ：LDKスプランディッド新大阪Ⅶ：Aタイプ：LDK
スプランディッド新大阪Ⅶ：Aタイプ：洋室（１）スプランディッド新大阪Ⅶ：Aタイプ：洋室（１）
スプランディッド新大阪Ⅶ：Aタイプ：洋室（２）スプランディッド新大阪Ⅶ：Aタイプ：洋室（２）
スプランディッド新大阪Ⅶ：Aタイプ：パウダールームスプランディッド新大阪Ⅶ：Aタイプ：パウダールーム
スプランディッド新大阪Ⅶ：Aタイプ：ユニットバススプランディッド新大阪Ⅶ：Aタイプ：ユニットバス
スプランディッド新大阪Ⅶ：Aタイプ：トイレスプランディッド新大阪Ⅶ：Aタイプ：トイレ
スプランディッド新大阪Ⅶ：Aタイプ：バルコニースプランディッド新大阪Ⅶ：Aタイプ：バルコニー

お部屋情報

賃料
149,000円～159,000円
共益費
12,500円
間取り
2LDK
専有面積
45.57㎡
お気軽にお問い合わせください！
間取り
1LDK
2LDK

特徴と設備

  • トリプル0円
  • ペット可
  • 2人入居可
  • 子供可
  • WIC
  • ガスコンロ(3口)
  • 独立洗面台
  • 新築物件
  • Wi-Fi無料
  • 駐車場
  • バイク置場
  • 自転車置場
  • エアコン
  • システムキッチン
  • 浴室暖房乾燥機
  • トイレ・風呂別
  • 宅配ボックス
  • オートロック

※間取りによって設備・特徴が異なる場合がございます。

アクセス

物件名称
スプランディッド新大阪Ⅶ
最寄り駅
東海道線「新大阪」徒歩12分
御堂筋線「西中島南方」徒歩11分
阪急京都線「南方」徒歩13分
所在地
大阪市淀川区木川東４丁目9番8号

物件概要

構造
鉄筋コンクリート造
入居開始日
2025年3月1日
取引態様
貸主
規模
11階建／40戸
保証会社
保証会社利用必須 (連帯保証人無可)
【個人契約の場合】
【1番手】信和CM保証(信和保証プラン)　初回保証料:月額総額60%　月額手数料:月額総賃料の1%(最低1,000円)　年間保証料:10,000円　
※初回保証料は決済金でのお預かりとなります。
【2番手】全保連　初回保証料:月額総額60%　月額保証料:①法人契約1,700円　②個人契約(火災保険付きプラン):2,490円

【法人契約の場合】※法人契約で保証会社加入の場合
【1番手】信和CM保証(信和保証プラン)　初回保証料:月額総額100%　月額手数料:月額総賃料の1%(最低1,000円)　年間保証料:10,000円　
【2番手】全保連　初回保証料:月額総額60%　月額保証料:1,700円
短期解約違約金
短期解約違約金 解約時 1ヶ月 （対象：1年未満の解約は賃料1ヶ月分）
解約予告
1ヶ月前(月割り計算)※2026年1月20日申込分より適用
備考
・火災保険(住まいのかけつけサービスセットプラン) 2年契約 20,000円
・アクト安心ライフ 16,500円（税込） /2年　火災保険を法人包括保険使用の際にご加入いただきます。
・高温差し湯機能(全戸)
・3口コンログリル付(B・Br・Cタイプ)
・2口コンログリル無(Aタイプ)
・エアコン3基(Aタイプ)、2基(B・Br・Cタイプ)
【駐車・駐輪利用料】
・駐輪場利用料 月額 220円（税込） 全48台
・バイク置場利用料 月額 4,400円（税込） 全10台
・原付置場利用料 月額 2,200円（税込） 全16台
・平面駐車場(屋外) 月額 30,800円（税込） 全4台
・お問い合わせいただいた時期によって空室状況は異なります。
　ご確認はお問合わせフォーム、またはLINEからお問い合わせください。
ペット飼育時の注意
2026年1月20日申込分より適用
・小型犬、猫いずれか2匹まで
・小型犬、猫飼育の場合は1頭あたり共益費3,000円増額
・ペット飼育時に1頭あたり礼金30,000円(非課税)増額
・成獣の状態で体長60cm以下(鼻先より尾のつけ根まで)
・事前に種類の確認、契約時に「ペット飼育に関する細則」「ペット飼育誓約書」、写真や予防接種を受けた証明書等の提出が必須

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  • ハイグレード
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  • ペット可
  • Wi-Fi無料
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スプランディッド天王寺SOUTH
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  • 駅徒歩2分圏内
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  • ペット可
堺東駅 スプランディッド堺東DUE
スプランディッド堺東DUE
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  • 新築物件
  • ペット可
朝潮橋駅 スプランディッド大阪ベイサイドDUE
スプランディッド大阪ベイサイドDUE
ワンルーム・1DK・1LDK・1LDK+S・2DK・2LDK 84,500円～155,500円
  • 駅徒歩2分圏内
  • 新築物件
  • ペット可
  • Wi-Fi無料
あびこ駅 スプランディッドあびこ駅前
スプランディッドあびこ駅前
1LDK・2LDK 102,000円～
  • 駅徒歩2分圏内
  • 新築物件
  • ペット可
  • Wi-Fi無料
あびこ駅 スプランディッドあびこ駅前DUE
スプランディッドあびこ駅前DUE
1LDK・2LDK 99,000円～
  • 駅徒歩5分圏内
  • 新築物件
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ラ・フェスタ真田山
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  • 駅徒歩5分圏内
  • Wi-Fi無料
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スプランディッド大阪EAST
スプランディッド大阪EAST
1LDK、2LDK 85,500円～129,000円
  • ハイグレード
  • 新築物件
  • ペット可
  • Wi-Fi無料
空室状況 内覧予約 お問合せ
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