港区弁天町駅

スプランディッド弁天町DUESplendide Bentencho DUE

大阪府大阪市港区磯路３丁目18-24

中央線「弁天町」徒歩9分

「敷金・礼金・仲介手数料無料」
「弁天町駅徒歩9分」
「徒歩10分に揃う生活利便」
「カウンターキッチンあり」

スプランディッド弁天町DUE：外観

スプランディッド弁天町DUE：建物入口

スプランディッド弁天町DUE：エントランス1

スプランディッド弁天町DUE：エントランス2

スプランディッド弁天町DUE：共有部通路

スプランディッド弁天町DUE：エレベーター

スプランディッド弁天町DUE：駐車場

間取りタイプ
特徴と設備
アクセス
物件概要

1DK: 102,000円～110,000円詳細を見る

1LDK: 130,000円～138,000円詳細を見る

2LDK: 141,000円～149,000円詳細を見る

【一般的な物件の初期費用の詳細内訳：家賃の3.6ヶ月分+4万円】
（敷金:家賃1ヶ月分）+（礼金:家賃1ヶ月分）+（仲介手数料:家賃1ヶ月分+税込）+（保証会社利用料:家賃0.5ヶ月分）+（固定諸経費:火災保険¥20,000 + 鍵交換等¥20,000）
【信和シリーズの初期費用の詳細内訳：トリプルゼロ+家賃の0.5ヶ月分+4万円】
（敷金:¥0 + 礼金:¥0 + 仲介手数料:¥0）+（保証会社利用料:家賃0.5ヶ月分）+（固定諸経費:火災保険:¥20,000 + スマートロック鍵交換:¥20,000）

※上記の表に記載の金額は、信和シリーズの欄においては同シリーズ内の同一間取りにおける平均的な金額を、一般的な物件の欄においては築年数や設備等の条件が近い周辺物件を複数抽出した平均的な金額を採用し、比較シミュレーションしたものです。いずれも特定の物件の募集条件を確約するものではありません。※初期費用の比較にあたり、入居月の日割り家賃および翌月の前家賃は、どの物件でも最終的に発生するランニングコスト（生活費の先払い）であるため、本シミュレーションの初期費用からは除外しています。※2年間の費用合計には、更新料、火災保険の更新費用、および退去時の定額補修費等は含まれておりません。※物件の所在エリア、入居時期、または実施中のキャンペーン内容等により、実際の金額や内訳は異なる場合があります。詳細は各物件の募集条件をご確認ください。

間取り

1DK

1LDK

2LDK

1DK

スプランディッド弁天町DUE：間取りBタイプ

お部屋情報

賃料: 102,000円～110,000円
共益費: 8,500円
間取り: 1DK
専有面積: 30.03㎡

お気軽にお問い合わせください！

1LDK

スプランディッド弁天町DUE：間取りAタイプ

お部屋情報

賃料: 130,000円～138,000円
共益費: 10,500円
間取り: 1LDK
専有面積: 40.04㎡

お気軽にお問い合わせください！

2LDK

スプランディッド弁天町DUE：間取り図Cタイプ

お部屋情報

賃料: 141,000円～149,000円
共益費: 12,500円
間取り: 2LDK
専有面積: 44.37㎡

お気軽にお問い合わせください！

間取り

1DK

1LDK

2LDK

特徴と設備

トリプル0円
ペット可
2人入居可
子供可
仲介手数料無料
WIC
ガスコンロ(3口)
独立洗面台
新築物件
Wi-Fi無料
駐車場
バイク置場
自転車置場
エアコン
システムキッチン
浴室暖房乾燥機
トイレ・風呂別
宅配ボックス
オートロック

※間取りによって設備・特徴が異なる場合がございます。

アクセス

物件名称: スプランディッド弁天町DUE
最寄り駅: 中央線「弁天町」徒歩9分
所在地: 大阪府大阪市港区磯路３丁目18-24

物件概要

構造: 鉄筋コンクリート造
入居開始日: 2026年3月中旬
取引態様: 一般媒介
規模: 10階建／27戸
保証会社: 【個人契約の場合】保証会社利用必須連帯保証人無し可
【1番手】信和CM保証(信和保証プラン)　初回保証料:月額総額60%　月額手数料:月額総賃料の1%(最低1,000円)　年間保証料:10,000円　
※初回保証料は決済金でのお預かりとなります。
【全保連】初回保証料:月額総額60%、月額保証料:①法人契約1,700円②個人契約:1,700円

【法人契約の場合】※法人契約で保証会社加入の場合
【1番手】信和CM保証(信和保証プラン)　初回保証料:月額総額100%　月額手数料:月額総賃料の1%(最低1,000円)　年間保証料:10,000円　
【2番手】株式会社エポスカード　初回保証料:月額総額60%　月間保証料:830円
短期解約違約金: 解約時契約始期日より1年未満の解約の場合解約時 1ヶ月
解約予告: 1ヶ月前
備考: 火災保険 2年契約 20,000円
アクト安心ライフ契約時 16,500円（税込）（2年契約）個人・法人共に加入必須※2025年11月1日～
水道料金実費
鍵交換代11,000円（税込）

駐輪代(39台) 月額 220円（税込）
バイク置場(3台) 月額 4,400円（税込）
原付置場(2台) 月額 2,200円（税込）

お問い合わせいただいた時期によって空室状況は異なります。
ご確認はお問合わせフォーム、またはLINEからお問い合わせください。
ペット飼育時の注意: ■ペット可(小型犬・猫どちらか1匹まで)
【ペット飼育時の注意】
・共益費1匹あたり3,000円増額
・ペット飼育時ハウスクリーニング代:27,500円(税込)
・成獣の状態で体長50cm以下(鼻先より尾のつけ根まで)
・事前に種類の確認、契約時に写真や予防接種を受けた証明書等の提出が必須