高井田中央駅

グランカーサ高井田Gran Casa Takaida

大阪府東大阪市高井田西６丁目2‐31

中央線「高井田」徒歩9分
おおさか東「高井田中央」徒歩10分

グランカーサ高井田：エントランス

グランカーサ高井田：外観

グランカーサ高井田：217：リビング

グランカーサ高井田：217：キッチン・ダイニング

グランカーサ高井田：217：キッチン

グランカーサ高井田：211：キッチン・カウンター

グランカーサ高井田：211：リビング・洋室

グランカーサ高井田：211：トイレ

グランカーサ高井田：211：ランドリー

グランカーサ高井田：211：洗面所

グランカーサ高井田：211：ユニットバス

間取りタイプ
特徴と設備
アクセス
物件概要

1K: 64,000円～84,000円詳細を見る

1DK: 90,000円～92,000円詳細を見る

1LDK: 112,000円～139,000円詳細を見る

【一般的な物件の初期費用の詳細内訳：家賃の3.6ヶ月分+4万円】
（敷金:家賃1ヶ月分）+（礼金:家賃1ヶ月分）+（仲介手数料:家賃1ヶ月分+税込）+（保証会社利用料:家賃0.5ヶ月分）+（固定諸経費:火災保険¥20,000 + 鍵交換等¥20,000）
【信和シリーズの初期費用の詳細内訳：トリプルゼロ+家賃の0.5ヶ月分+4万円】
（敷金:¥0 + 礼金:¥0 + 仲介手数料:¥0）+（保証会社利用料:家賃0.5ヶ月分）+（固定諸経費:火災保険:¥20,000 + スマートロック鍵交換:¥20,000）

※上記の表に記載の金額は、信和シリーズの欄においては同シリーズ内の同一間取りにおける平均的な金額を、一般的な物件の欄においては築年数や設備等の条件が近い周辺物件を複数抽出した平均的な金額を採用し、比較シミュレーションしたものです。いずれも特定の物件の募集条件を確約するものではありません。※初期費用の比較にあたり、入居月の日割り家賃および翌月の前家賃は、どの物件でも最終的に発生するランニングコスト（生活費の先払い）であるため、本シミュレーションの初期費用からは除外しています。※2年間の費用合計には、更新料、火災保険の更新費用、および退去時の定額補修費等は含まれておりません。※物件の所在エリア、入居時期、または実施中のキャンペーン内容等により、実際の金額や内訳は異なる場合があります。詳細は各物件の募集条件をご確認ください。

MOVIE

間取り

1DK

1LDK

1K

グランカーサ高井田：Eタイプ

グランカーサ高井田：Brタイプ

グランカーサ高井田：Bタイプ

グランカーサ高井田：Crタイプ

グランカーサ高井田：Cタイプ

グランカーサ高井田：Drタイプ

グランカーサ高井田：Dタイプ

グランカーサ高井田：Erタイプ

グランカーサ高井田：212：洋室

グランカーサ高井田：212：クローゼット

グランカーサ高井田：212：洗面所

グランカーサ高井田：212：ユニットバス

グランカーサ高井田：212：キッチン

グランカーサ高井田：212：トイレ

お部屋情報

賃料: 64,000円～84,000円
共益費: 8,000円
間取り: 1K
専有面積: 22.62㎡～26.13㎡

お気軽にお問い合わせください！

1DK

グランカーサ高井田：Aタイプ

グランカーサ高井田：Arタイプ

グランカーサ高井田：Frタイプ

グランカーサ高井田：Fタイプ

グランカーサ高井田：213：ダイニング・キッチン

グランカーサ高井田：213：洋室・ダイニング

グランカーサ高井田：213：ユニットバス

グランカーサ高井田：213：トイレ

グランカーサ高井田：213：洗面所

お部屋情報

賃料: 90,000円～92,000円
共益費: 8,000円
間取り: 1DK
専有面積: 28.08～28.86㎡

お気軽にお問い合わせください！

1LDK

グランカーサ高井田：Gタイプ

グランカーサ高井田：211：リビング・ダイニング

グランカーサ高井田：211：トイレ

グランカーサ高井田：211：ランドリー

グランカーサ高井田：211：洗面所

グランカーサ高井田：211：ユニットバス

グランカーサ高井田：211：キッチンカウンター

お部屋情報

賃料: 112,000円～139,000円
共益費: ~12,000円
間取り: 1LDK
専有面積: 45.24㎡

お気軽にお問い合わせください！

間取り

1DK

1LDK

特徴と設備

ペット可
2人入居可
子供可
仲介手数料無料
新築物件
Wi-Fi無料
駐車場
バイク置場
自転車置場
エアコン
システムキッチン
浴室暖房乾燥機
トイレ・風呂別
宅配ボックス
オートロック

※間取りによって設備・特徴が異なる場合がございます。

アクセス

物件名称: グランカーサ高井田
最寄り駅: 中央線「高井田」徒歩9分
おおさか東「高井田中央」徒歩10分
所在地: 大阪府東大阪市高井田西６丁目2‐31

物件概要

構造: 鉄筋コンクリート造
入居開始日: 2023年9月30日
取引態様: 信和コミュニティ株式会社の一般媒介
規模: 14階建／177戸
保証会社: 保証会社利用必須エポスカード
初回保証料:月額総賃料の20%)
(初回賃料収納時に併せて引落とされますので、決済金には含みません)
年間保証料:10,000円/年　※賃料の固定総賃料が15万円以上は14,000円
エルズサポート
初回保証料:総賃料50%(最低2万円)、年間更新料1万円、口座振替手数料400円(税別)
※口振登録が間に合わない場合、コンビニ払いの用紙発送・振込手数料500円(税別)となります。
短期解約違約金: 解約時 2ヶ月 (対象：1年未満の解約は賃料・共益費の2ヶ月分、2年未満の解約は賃料・共益費1ヶ月分)
解約予告: 2ヶ月前(月割り計算)
備考: 旧物件名：「スプランディッド高井田」

・火災保険(住まいのかけつけサービスセットプラン) 20,000円（２年）
・アクト安心ライフ 16,500円（２年税込）火災保険を法人包括保険使用の際にご加入頂きます
・駐輪場：駐輪登録料(初回のみ) 13,200円（税込）全177台※1台当たりの費用となります。
・原付（1台）月額 2,200円（税込）全4台
・自動二輪（1台）月額 4,400円（税込）全2台
・水道料金月額 2,750円（税込）１K　・水道料金月額 3,300円（税込）１DK・１LDK
・敷金、礼金、仲介手数料無料対象外部屋あり
・お問い合わせいただいた時期によって空室状況は異なります。
　ご確認はお問合わせフォーム、またはLINEからお問い合わせください。
・退去時クリーニング費用(①②ともに)が必須となります。
①契約面積が30㎡までは30,000円(税別)30㎡以上はお部屋の㎡×1,000円(税別)
②エアコンクリーニング代 1台あたり15,000円(税別)
ペット飼育時の注意: ペット可(小型犬・猫いずれか2匹まで)
1匹飼育の場合はクリーニング費27,500円(税込)、
2匹飼育の場合はクリーニング費49,500円(税込)飼育成獣の状態で体長50cm以下(鼻先より尾のつけ根まで)
事前に種類の確認、契約時に写真や予防接種を受けた証明書等の提出が必須。