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港区 朝潮橋駅 人気急上昇中おすすめ物件

スプランディッド弁天町WESTSplendid Bentencho West

大阪府大阪市港区八幡屋1丁目13-10

中央線「朝潮橋」徒歩6分

「敷金・礼金・仲介手数料無料」
「最寄り駅徒歩6分」
「ペットOK」
「1LDK/2LDK中心のゆとり設計」
「勤務に嬉しい軽快フットワーク」

スプランディッド弁天町WEST：エントランススプランディッド弁天町WEST：エントランス
スプランディッド弁天町WEST：エントランススプランディッド弁天町WEST：エントランス
スプランディッド弁天町WEST：エントランススプランディッド弁天町WEST：エントランス
スプランディッド弁天町WEST：エントランススプランディッド弁天町WEST：エントランス
スプランディッド弁天町WEST：エントランススプランディッド弁天町WEST：エントランス
スプランディッド弁天町WEST：外観スプランディッド弁天町WEST：外観
スプランディッド弁天町WEST：地図スプランディッド弁天町WEST：地図
スプランディッド弁天町WEST：Aタイプスプランディッド弁天町WEST：Aタイプ
スプランディッド弁天町WEST：Arタイプスプランディッド弁天町WEST：Arタイプ
スプランディッド弁天町WEST：Bタイプスプランディッド弁天町WEST：Bタイプ
スプランディッド弁天町WEST：Brタイプスプランディッド弁天町WEST：Brタイプ
スプランディッド弁天町WEST：Cタイプスプランディッド弁天町WEST：Cタイプ
1LDK
94,000円～132,000円 詳細を見る
2LDK
126,000円～132,000円 詳細を見る

信和シリーズ物件と一般的な賃貸物件の比較シミュレーション

比較表

【一般的な物件の初期費用の詳細内訳：家賃の3.6ヶ月分+4万円】
（敷金:家賃1ヶ月分）+（礼金:家賃1ヶ月分）+（仲介手数料:家賃1ヶ月分+税込）+（保証会社利用料:家賃0.5ヶ月分）+（固定諸経費:火災保険¥20,000 + 鍵交換等¥20,000）
【信和シリーズの初期費用の詳細内訳：トリプルゼロ+家賃の0.5ヶ月分+4万円】
（敷金:¥0 + 礼金:¥0 + 仲介手数料:¥0）+（保証会社利用料:家賃0.5ヶ月分）+（固定諸経費:火災保険:¥20,000 + スマートロック鍵交換:¥20,000）

※上記の表に記載の金額は、信和シリーズの欄においては同シリーズ内の同一間取りにおける平均的な金額を、一般的な物件の欄においては築年数や設備等の条件が近い周辺物件を複数抽出した平均的な金額を採用し、比較シミュレーションしたものです。いずれも特定の物件の募集条件を確約するものではありません。※初期費用の比較にあたり、入居月の日割り家賃および翌月の前家賃は、どの物件でも最終的に発生するランニングコスト（生活費の先払い）であるため、本シミュレーションの初期費用からは除外しています。※2年間の費用合計には、更新料、火災保険の更新費用、および退去時の定額補修費等は含まれておりません。※物件の所在エリア、入居時期、または実施中のキャンペーン内容等により、実際の金額や内訳は異なる場合があります。詳細は各物件の募集条件をご確認ください。

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間取り
1LDK
2LDK

1LDK

スプランディッド弁天町WEST：Bタイプスプランディッド弁天町WEST：Bタイプ
スプランディッド弁天町WEST：Brタイプスプランディッド弁天町WEST：Brタイプ
スプランディッド弁天町WEST：Cタイプスプランディッド弁天町WEST：Cタイプ

お部屋情報

賃料
94,000円～132,000円
共益費
10,000円
間取り
1LDK
専有面積
31.57㎡～41.41㎡
お気軽にお問い合わせください！

2LDK

スプランディッド弁天町WEST：Aタイプスプランディッド弁天町WEST：Aタイプ
スプランディッド弁天町WEST：Arタイプスプランディッド弁天町WEST：Arタイプ

お部屋情報

賃料
126,000円～132,000円
共益費
12,000円
間取り
2LDK
専有面積
41.41m2
お気軽にお問い合わせください！
間取り
1LDK
2LDK

特徴と設備

  • ペット可
  • 2人入居可
  • 子供可
  • 仲介手数料無料
  • WIC
  • 独立洗面台
  • 新築物件
  • 駐車場
  • 自転車置場
  • エアコン
  • システムキッチン
  • 浴室暖房乾燥機
  • 宅配ボックス
  • オートロック

※間取りによって設備・特徴が異なる場合がございます。

アクセス

物件名称
スプランディッド弁天町WEST
最寄り駅
中央線「朝潮橋」徒歩6分
所在地
大阪府大阪市港区八幡屋1丁目13-10

物件概要

構造
鉄筋コンクリート造 地上8階
入居開始日
2026年1月31日
取引態様
一般媒介
規模
8階建／42戸
保証会社
保証会社利用必須 信和CM保証/全保連/エポスカード
【個人契約の場合】
【1番手】信和CM保証(信和保証プラン)　初回保証料:月額総額60%　月額手数料:月額総賃料の1%(最低1,000円)　年間保証料:10,000円　
※初回保証料は決済金でのお預かりとなります。
【2番手】全保連　初回保証料:月額総額60%　月額保証料:①法人契約1,700円　②個人契約:1,700円

【法人契約の場合】※法人契約で保証会社加入の場合
【1番手】信和CM保証(信和保証プラン)　初回保証料:月額総額100%　月額手数料:月額総賃料の1%(最低1,000円)　年間保証料:10,000円　
【2番手】株式会社エポスカード　初回保証料:月額総額60%　月間保証料:830円
[株式会社エポスカード] 2025年7/1審査より、初回保証料:月額総額60%　月間保証料:830円　年間保証料:無
短期解約違約金
解約時 1ヶ月 １年未満の解約で賃料１ヶ月分
解約予告
1ヶ月前
備考
・保険要加入 2年契約 20,000円
・アクト安心ライフ24 契約時 16,500円（税込） （2年契約）個人・法人共に加入必須※2025年11月1日～
・更新事務手数料 更新時 0.55ヶ月（税込）
・町会費 月額 50円（非課税）
・鍵交換代11,000円（税込）

・バイク置き場利用料 月額 5,500円（税込） （屋根なし4台）
・駐輪場利用料 月額 550円（税込） （屋根あり50台）
・自動二輪 月額 5,500円（税込） 全４台
・原付 月額 2,750円（税込） 全３台
・駐輪場 無料 １台無料

・エアコン:3基(A,Arタイプ) 2基(Cタイプ)1基(B,Brタイプ)
・浴室暖房乾燥機
・高温差し湯機能
・温水洗浄便座
・WIC エアローク(Cタイプ)

お問い合わせいただいた時期によって空室状況は異なります。
ご確認はお問合わせフォーム、またはLINEからお問い合わせください。
ペット飼育時の注意
※ペット飼育可能(小型犬・猫どちらか1匹まで)共益費3,000円増額、飼育時クリーニング費27,500円(税込)、成獣の状態で体長50cm以下(鼻先より尾のつけ根まで)事前に種類の確認、契約時に写真や予防接種を受けた証明書等の提出が必須。

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  • 新築物件
  • ペット可
  • Wi-Fi無料
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松屋町駅 スプランディッド本町グラン
スプランディッド本町グラン
1LDK・2LDK・3LDK・4LDK 115,0000円～770,000円
  • ハイグレード
  • 新築物件
  • ペット可
  • Wi-Fi無料
  • 非接触KEY
弁天町駅 スプランディッド弁天町
スプランディッド弁天町
1LDK 91,000円～130,000円
  • ハイグレード
  • 新築物件
  • ペット可
  • Wi-Fi無料
高井田中央駅 グランカーサ高井田
グランカーサ高井田
1K・1DK・1LDK 64,000円～139,000円
  • ハイグレード
  • 新築物件
  • ペット可
  • Wi-Fi無料
長田駅 VITA荒本
VITA荒本
1LDK 106,000円～111,500円
  • 駅徒歩5分圏内
  • ハイグレード
  • 新築物件
  • ペット可
  • Wi-Fi無料
空室状況 内覧予約 お問合せ
電話でのお問い合わせはこちら 0120-027-464 受付時間：10:00 ～ 17:00（定休日：水曜）
お急ぎの方は、LINE・メールでお問い合わせ下さい
空室状況は常に変動しています。気になるお部屋はお早めにご連絡ください。