芦原橋人気急上昇中

THE MUSIC COURTTHE MUSIC COURT

大阪府大阪市浪速区浪速東２丁目12-1(地番)

環状線「芦原橋」徒歩4分
環状線「今宮」徒歩8分

＼テレワーク・eスポーツ・楽器/音楽・ペット・動画配信／

「防音室」完備！

・楽器演奏可能
・全室グランドピアノ設置可能
・防音壁/二重サッシT3（1K・3K）
・ピクチャーレール完備

THE MUSIC COURT：アプローチイメージ

THE MUSIC COURT：外観イメージ

THE MUSIC COURT：外観イメージ2

THE MUSIC COURT：エントランスイメージ

THE MUSIC COURT：内観イメージ

THE MUSIC COURT：間取り図（1K）

THE MUSIC COURT：間取り図（2K）

THE MUSIC COURT：間取り図（3K）

THE MUSIC COURT：居住エリア

間取りタイプ
特徴と設備
アクセス
物件概要

1K: 113,000円～134,000円詳細を見る

2K: 151,000円～180,000円詳細を見る

3K: 185,000円～191,000円詳細を見る

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間取り

1K

THE MUSIC COURT：間取り図Aタイプ

THE MUSIC COURT：(1K) キッチン

THE MUSIC COURT：(1K) UB

THE MUSIC COURT：(1K) 洗面所

THE MUSIC COURT：(1K) 室内

THE MUSIC COURT：(1K) クローゼット

お部屋情報

賃料: 113,000円～134,000円
共益費: 8,000円
間取り: 1K
専有面積: 29.86㎡～33.5㎡

お気軽にお問い合わせください！

2K

THE MUSIC COURT：間取り図Eタイプ

THE MUSIC COURT：(2K) 室内

THE MUSIC COURT：(2K) キッチン

THE MUSIC COURT：(2K) 室内2

THE MUSIC COURT：(2K) UB

THE MUSIC COURT：(2K) トイレ

お部屋情報

賃料: 151,000円～180,000円
共益費: 12,000円～15,000円
間取り: 2K
専有面積: 40㎡～46.5㎡

お気軽にお問い合わせください！

3K

THE MUSIC COURT：間取り図Dタイプ

THE MUSIC COURT：(3K) 室内1

THE MUSIC COURT：(3K) キッチン

THE MUSIC COURT：(3K) 室内2

THE MUSIC COURT：(3K) UB

THE MUSIC COURT：(3K) クローゼット

お部屋情報

賃料: 185,000円～191,000円
共益費: 15,000円
間取り: 3K
専有面積: 49㎡

お気軽にお問い合わせください！

間取り

特徴と設備

ペット可
2人入居可
子供可
仲介手数料無料
ガスコンロ(3口)
独立洗面台
新築物件
Wi-Fi無料
駐車場
自転車置場
エアコン
システムキッチン
浴室暖房乾燥機
トイレ・風呂別
宅配ボックス
オートロック

※間取りによって設備・特徴が異なる場合がございます。

アクセス

物件名称: THE MUSIC COURT
最寄り駅: 環状線「芦原橋」徒歩4分
環状線「今宮」徒歩8分
所在地: 大阪府大阪市浪速区浪速東２丁目12-1(地番)

物件概要

構造: 鉄筋コンクリート造
入居開始日: 2025年3月25日
取引態様: 信和コミュニティ株式会社：一般媒介
規模: 8階建／98戸
保証会社: 保証会社利用必須　連帯保証人無し可
【個人契約の場合】
・信和CM保証　初回保証料:月額総額50%　月額手数料:1,000円　年間保証料:10,000円　※初回保証料は決済金でのお預かりとなります。
・全保連　初回保証料:月額総額60%　月額保証料:①法人契約1,700円　②個人契約(火災保険付きプラン):2,490円
【法人契約の場合】※法人契約で保証会社加入の場合は株式会社エポスカードをお選びください。
・株式会社エポスカード　初回保証料:月額総額30%(最低15,000円) 年間保証料:10,000円(総賃料が15万円以上の場合14,000円)
短期解約違約金: 短期解約違約金解約時 ※1年未満の解約は、賃料の1ヶ月分
解約予告: 解約予告1ヶ月前(月割り計算)
備考: ・保険要加入火災保険 2年契約 20,000円（住まいのかけつけサービスセットプラン）
・アクト安心ライフ24 契約時 16,500円（税込）法人包括の火災保険を使用する際にご加入頂きます。
・24時間楽器演奏可能（一部楽器において演奏時間の制限有）
・シンカ工法
・1階部分スタジオ設置
・エレベーター（2基）
・高温差し湯機能(C・Dタイプのみ)
・2口コンロ(Dタイプのみ3口コンログリル付き)
・エアコン設備(C・Eタイプのみ2基・Dタイプのみ3基)
・インターネット備考：ベストエフォート型:最大10Gbps
・法人契約可
・普通借家（2年間）
【駐車・駐輪利用料】
・駐輪場利用料 220円（税込） /1台
・原付置場利用料 2,200円（税込） /1台
・自動二輪置場利用料 5,500円（税込） /1台

・お問い合わせいただいた時期によって空室状況は異なります。
　ご確認はお問合わせフォーム、またはLINEからお問い合わせください。
ペット飼育時の注意: ペット可(小型犬・猫どちらか1匹まで)
共益費3,000円増額
飼育時クリーニング費27,500円(税込)
成獣の状態で体長50cm以下(鼻先より尾のつけ根まで)事前に種類の確認
契約時に写真や予防接種を受けた証明書等の提出が必須