旭区 千林駅 おすすめ物件

LA GRACE 千林大宮LA GRACE SENBAYASHI OMIYA

大阪府大阪市旭区千林1丁目3-22

京阪本線「千林」徒歩6分
谷町線「千林大宮」徒歩8分

「敷金・礼金・仲介手数料無料」
「2路線徒歩10分以内」
「東梅田駅へ直通、通勤・通学至便」
「千林商店街至近で買い物環境充実」
「ウォークインクローゼット設置物件」

LA GRACE 千林大宮:エントランス(夕景)LA GRACE 千林大宮:エントランス(夕景)
LA GRACE 千林大宮:南西側外観LA GRACE 千林大宮:南西側外観
LA GRACE 千林大宮:南東側外観LA GRACE 千林大宮:南東側外観
LA GRACE 千林大宮:北東側外観LA GRACE 千林大宮:北東側外観
LA GRACE 千林大宮:エントランスLA GRACE 千林大宮:エントランス
LA GRACE 千林大宮:アプローチLA GRACE 千林大宮:アプローチ
LA GRACE 千林大宮:風除室LA GRACE 千林大宮:風除室
LA GRACE 千林大宮:エントランスホールLA GRACE 千林大宮:エントランスホール
LA GRACE 千林大宮:エントランスホールLA GRACE 千林大宮:エントランスホール
LA GRACE 千林大宮:エレベーターホールLA GRACE 千林大宮:エレベーターホール
LA GRACE 千林大宮:共用廊下LA GRACE 千林大宮:共用廊下
LA GRACE 千林大宮:駐輪場・EVホールLA GRACE 千林大宮:駐輪場・EVホール
LA GRACE 千林大宮:自動二輪置場LA GRACE 千林大宮:自動二輪置場
LA GRACE 千林大宮:駐車場LA GRACE 千林大宮:駐車場
LA GRACE 千林大宮:間取り図(Aタイプ)LA GRACE 千林大宮:間取り図(Aタイプ)
LA GRACE 千林大宮:間取り図(Arタイプ)LA GRACE 千林大宮:間取り図(Arタイプ)
LA GRACE 千林大宮:間取り図(Bタイプ)LA GRACE 千林大宮:間取り図(Bタイプ)
LA GRACE 千林大宮:周辺マップLA GRACE 千林大宮:周辺マップ
LA GRACE 千林大宮:カラーパターン表LA GRACE 千林大宮:カラーパターン表
1LDK
128,000円~138,000円 詳細を見る

信和シリーズ物件と一般的な賃貸物件の比較シミュレーション

比較表

【一般的な物件の初期費用の詳細内訳:家賃の3.6ヶ月分+4万円】
(敷金:家賃1ヶ月分)+(礼金:家賃1ヶ月分)+(仲介手数料:家賃1ヶ月分+税込)+(保証会社利用料:家賃0.5ヶ月分)+(固定諸経費:火災保険¥20,000 + 鍵交換等¥20,000)
【信和シリーズの初期費用の詳細内訳:トリプルゼロ+家賃の0.5ヶ月分+4万円】
(敷金:¥0 + 礼金:¥0 + 仲介手数料:¥0)+(保証会社利用料:家賃0.5ヶ月分)+(固定諸経費:火災保険:¥20,000 + スマートロック鍵交換:¥20,000)

※上記の表に記載の金額は、信和シリーズの欄においては同シリーズ内の同一間取りにおける平均的な金額を、一般的な物件の欄においては築年数や設備等の条件が近い周辺物件を複数抽出した平均的な金額を採用し、比較シミュレーションしたものです。いずれも特定の物件の募集条件を確約するものではありません。※初期費用の比較にあたり、入居月の日割り家賃および翌月の前家賃は、どの物件でも最終的に発生するランニングコスト(生活費の先払い)であるため、本シミュレーションの初期費用からは除外しています。※2年間の費用合計には、更新料、火災保険の更新費用、および退去時の定額補修費等は含まれておりません。※物件の所在エリア、入居時期、または実施中のキャンペーン内容等により、実際の金額や内訳は異なる場合があります。詳細は各物件の募集条件をご確認ください。

設備充実のスマートな生活はこちら

1LDK

LA GRACE 千林大宮:間取り図(Aタイプ)LA GRACE 千林大宮:間取り図(Aタイプ)
LA GRACE 千林大宮:Aタイプ:玄関・廊下LA GRACE 千林大宮:Aタイプ:玄関・廊下
LA GRACE 千林大宮:キッチンLA GRACE 千林大宮:キッチン
LA GRACE 千林大宮:LDKLA GRACE 千林大宮:LDK
LA GRACE 千林大宮:洋室LA GRACE 千林大宮:洋室
LA GRACE 千林大宮:パウダールームLA GRACE 千林大宮:パウダールーム
LA GRACE 千林大宮:ユニットバスLA GRACE 千林大宮:ユニットバス
LA GRACE 千林大宮:トイレLA GRACE 千林大宮:トイレ
LA GRACE 千林大宮:ウオークインクローゼットLA GRACE 千林大宮:ウオークインクローゼット
LA GRACE 千林大宮:間取り図(Arタイプ)LA GRACE 千林大宮:間取り図(Arタイプ)
LA GRACE 千林大宮:間取り図(Bタイプ)LA GRACE 千林大宮:間取り図(Bタイプ)
LA GRACE 千林大宮:Bタイプ:玄関・廊下LA GRACE 千林大宮:Bタイプ:玄関・廊下
LA GRACE 千林大宮:キッチンLA GRACE 千林大宮:キッチン
LA GRACE 千林大宮:LDKLA GRACE 千林大宮:LDK
LA GRACE 千林大宮:洋室LA GRACE 千林大宮:洋室
LA GRACE 千林大宮:パウダールームLA GRACE 千林大宮:パウダールーム
LA GRACE 千林大宮:ユニットバスLA GRACE 千林大宮:ユニットバス
LA GRACE 千林大宮:トイレLA GRACE 千林大宮:トイレ
LA GRACE 千林大宮:バルコニーLA GRACE 千林大宮:バルコニー

お部屋情報

賃料
128,000円~138,000円
共益費
10,000円
間取り
1LDK
専有面積
41.03㎡

特徴と設備

  • フリーレント
  • ペット可
  • 2人入居可
  • 子供可
  • 仲介手数料無料
  • WIC
  • 独立洗面台
  • 新築物件
  • Wi-Fi無料
  • 駐車場
  • 自転車置場
  • エアコン
  • システムキッチン
  • 浴室暖房乾燥機
  • トイレ・風呂別
  • 宅配ボックス
  • オートロック

※間取りによって設備・特徴が異なる場合がございます。

アクセス

物件名称
LA GRACE 千林大宮
最寄り駅
京阪本線「千林」徒歩6分
谷町線「千林大宮」徒歩8分
所在地
大阪府大阪市旭区千林1丁目3-22

物件概要

構造
鉄筋コンクリート造
入居開始日
2025年9月上旬
取引態様
管理会社:信和コミュニティ株式会社 一般媒介
規模
11階建/30戸
保証会社
保証会社利用必須
【1番手】信和CM保証(信和保証プラン) 初回保証料:月額総額60% 月額手数料:月額総賃料の1%(最低1,000円) 年間保証料:10,000円 
※初回保証料は決済金でのお預かりとなります。
【2番手】全保連 初回保証料:月額総額60% 月額保証料:①法人契約1,700円 ②個人契約:1,700円

【法人契約の場合】※法人契約で保証会社加入の場合
【1番手】信和CM保証(信和保証プラン) 初回保証料:月額総額100% 月額手数料:月額総賃料の1%(最低1,000円) 年間保証料:10,000円 
【2番手】株式会社エポスカード 初回保証料:月額総額60% 月間保証料:830円
短期解約違約金
短期解約違約金 解約時 1ヶ月 対象:1年未満の解約は賃料1ヶ月分
解約予告
解約予告1ヶ月前(月割り計算)
備考
・保険要加入 2年契約 20,000円(AIGリビングパートナー(住まいのかけつけサービスセットプラン))
・アクト安心ライフ 契約時 16,500円(税込) 弊社取扱保険非加入の場合必須
・駐輪場利用料 1戸につき1台無料(各フロア残1台※2台目先着順 1台220円)
・自動二輪利用料 1台4,400円
・原付利用料 1台2,200円
・エアコン2台・UB1616・高温差し湯機能・WIC
・鍵交換代11,000円(税込)

・お問い合わせいただいた時期によって空室状況は異なります。
 ご確認はお問合わせフォーム、またはLINEからお問い合わせください。
ペット飼育時の注意
・ペット可(小型犬・猫どちらか1匹まで)共益費3,000円増額
・飼育時クリーニング費27,500円(税込)、成獣の状態で体長50cm以下(鼻先より尾のつけ根まで)
・事前に種類の確認、契約時に写真や予防接種を受けた証明書等の提出が必須
空室状況 内覧予約 お問合せ
電話でのお問い合わせはこちら 0120-027-464 受付時間:10:00 ~ 17:00(定休日:水曜)
お急ぎの方は、LINE・メールでお問い合わせ下さい
空室状況は常に変動しています。気になるお部屋はお早めにご連絡ください。