玉造駅 おすすめ物件

ラ・フェスタ真田山

大阪府大阪市天王寺区味原町4-14

千日前線「鶴橋」徒歩4分
環状線「鶴橋」徒歩6分
環状線「玉造」徒歩13分

ラ・フェスタ真田山:エントランスラ・フェスタ真田山:エントランス
ラ・フェスタ真田山:エントランスラ・フェスタ真田山:エントランス
ラ・フェスタ真田山:外観ラ・フェスタ真田山:外観
ラ・フェスタ真田山:外観ラ・フェスタ真田山:外観
ラ・フェスタ真田山:駐車場ラ・フェスタ真田山:駐車場
1LDK
136,000円~141,000円 詳細を見る

信和シリーズ物件と一般的な賃貸物件の比較シミュレーション

比較表

【一般的な物件の初期費用の詳細内訳:家賃の3.6ヶ月分+4万円】
(敷金:家賃1ヶ月分)+(礼金:家賃1ヶ月分)+(仲介手数料:家賃1ヶ月分+税込)+(保証会社利用料:家賃0.5ヶ月分)+(固定諸経費:火災保険¥20,000 + 鍵交換等¥20,000)
【信和シリーズの初期費用の詳細内訳:トリプルゼロ+家賃の0.5ヶ月分+4万円】
(敷金:¥0 + 礼金:¥0 + 仲介手数料:¥0)+(保証会社利用料:家賃0.5ヶ月分)+(固定諸経費:火災保険:¥20,000 + スマートロック鍵交換:¥20,000)

※上記の表に記載の金額は、信和シリーズの欄においては同シリーズ内の同一間取りにおける平均的な金額を、一般的な物件の欄においては築年数や設備等の条件が近い周辺物件を複数抽出した平均的な金額を採用し、比較シミュレーションしたものです。いずれも特定の物件の募集条件を確約するものではありません。※初期費用の比較にあたり、入居月の日割り家賃および翌月の前家賃は、どの物件でも最終的に発生するランニングコスト(生活費の先払い)であるため、本シミュレーションの初期費用からは除外しています。※2年間の費用合計には、更新料、火災保険の更新費用、および退去時の定額補修費等は含まれておりません。※物件の所在エリア、入居時期、または実施中のキャンペーン内容等により、実際の金額や内訳は異なる場合があります。詳細は各物件の募集条件をご確認ください。

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1LDK

ラ・フェスタ真田山:間取図(Aタイプ)ラ・フェスタ真田山:間取図(Aタイプ)
ラ・フェスタ真田山:洋室(Aタイプ)ラ・フェスタ真田山:洋室(Aタイプ)
ラ・フェスタ真田山:洋室(Aタイプ)ラ・フェスタ真田山:洋室(Aタイプ)
ラ・フェスタ真田山:キッチン(Aタイプ)ラ・フェスタ真田山:キッチン(Aタイプ)
ラ・フェスタ真田山:浴室(Aタイプ)ラ・フェスタ真田山:浴室(Aタイプ)
ラ・フェスタ真田山:トイレ(Aタイプ)ラ・フェスタ真田山:トイレ(Aタイプ)
ラ・フェスタ真田山:収納(Aタイプ)ラ・フェスタ真田山:収納(Aタイプ)
ラ・フェスタ真田山:洗面台(Aタイプ)ラ・フェスタ真田山:洗面台(Aタイプ)
ラ・フェスタ真田山:収納(Aタイプ)ラ・フェスタ真田山:収納(Aタイプ)
ラ・フェスタ真田山:玄関(Aタイプ)ラ・フェスタ真田山:玄関(Aタイプ)
ラ・フェスタ真田山:シューズボックス(Aタイプ)ラ・フェスタ真田山:シューズボックス(Aタイプ)
ラ・フェスタ真田山:間取図(Bタイプ)ラ・フェスタ真田山:間取図(Bタイプ)
ラ・フェスタ真田山:洋室(Bタイプ)ラ・フェスタ真田山:洋室(Bタイプ)
ラ・フェスタ真田山:洋室(Bタイプ)ラ・フェスタ真田山:洋室(Bタイプ)
ラ・フェスタ真田山:キッチン(Bタイプ)ラ・フェスタ真田山:キッチン(Bタイプ)
ラ・フェスタ真田山:浴室(Bタイプ)ラ・フェスタ真田山:浴室(Bタイプ)
ラ・フェスタ真田山:トイレ(Bタイプ)ラ・フェスタ真田山:トイレ(Bタイプ)
ラ・フェスタ真田山:洗面台(Bタイプ)ラ・フェスタ真田山:洗面台(Bタイプ)
ラ・フェスタ真田山:収納(Bタイプ)ラ・フェスタ真田山:収納(Bタイプ)
ラ・フェスタ真田山:インターホン(Bタイプ)ラ・フェスタ真田山:インターホン(Bタイプ)
ラ・フェスタ真田山:玄関(Bタイプ)ラ・フェスタ真田山:玄関(Bタイプ)
ラ・フェスタ真田山:ベランダ(Bタイプ)ラ・フェスタ真田山:ベランダ(Bタイプ)

お部屋情報

賃料
136,000円~141,000円
共益費
10,500円
間取り
1LDK
専有面積
40.77㎡

特徴と設備

  • トリプル0円
  • ペット可
  • 2人入居可
  • 仲介手数料無料
  • ガスコンロ(3口)
  • Wi-Fi無料
  • バイク置場
  • 自転車置場
  • エアコン
  • システムキッチン
  • 浴室暖房乾燥機
  • トイレ・風呂別
  • 宅配ボックス
  • オートロック

※間取りによって設備・特徴が異なる場合がございます。

アクセス

物件名称
ラ・フェスタ真田山
最寄り駅
千日前線「鶴橋」徒歩4分
環状線「鶴橋」徒歩6分
環状線「玉造」徒歩13分
所在地
大阪府大阪市天王寺区味原町4-14

物件概要

構造
鉄筋コンクリート造
入居開始日
即入
取引態様
一般媒介
規模
地上9階 35戸
保証会社
保証会社利用必須 【個人契約の場合】保証会社利用必須 連帯保証人無し可
【信和CM保証】信和CM保証(信和CM保証プラン) 初回保証料:月額総額60% 月額手数料:月額総賃料の1% 年間保証料:10,000円 
※初回保証料は決済金でのお預かりとなります。
【全保連】初回保証料:月額総額60%、月額保証料:①法人契約1,700円②個人契約:1,700円
【法人契約の場合】【株式会社エポスカード】初回保証料:月額総額60%、月間保証料:830円、年間保証料:無
短期解約違約金
解約時 1ヶ月 契約始期日より1年未満の解約の場合
解約予告
1ヶ月前
備考
○普通借家(2年間)、法人契約可

○保険要加入 2年契約 20,000円

○ 初期費用
アクト安心ライフ24 契約時 16,500円(税込) (2年契約)個人・法人共に加入必須
カギ交換費用 契約時 27,500円(税込

○ ランニングコスト
自動二輪利用料 月額 4,400円(税込) 全1台

○ その他
駐輪場利用料 無料 各戸1台
水道代 実費

■エントランスリノベーション工事予定
ゴミ庫が裏側駐輪場に移設予定(裏側駐輪場の一部廃止)
ペット飼育時の注意
■ペット可(小型犬・猫どちらか1匹まで)
・共益費1匹あたり3,000円増額
・ペット飼育時ハウスクリーニング代:27,500円(税込)
・成獣の状態で体長50cm以下(鼻先より尾のつけ根まで)
・事前に種類の確認、契約時に写真や予防接種を受けた証明書等の提出が必須
空室状況 内覧予約 お問合せ
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