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スプランディッドⅧSplendideⅧ

大阪府大阪市淀川区加島３丁目1番11号

JR東西線・学研都市線「加島」駅徒歩2分

アプローチ（夕景）

南西側外観

南西側外観（夕景）

北東側外観

南東側外観（遠景）

アプローチ

風除室

エントランスホール

エレベーターホール

駐車場

自転車置場

自転車・バイク置場

スプランディッドⅧ：周辺マップ

スプランディッドⅧ：カラーパターン表

スプランディッドⅧ：工事概要

間取りタイプ
特徴と設備
アクセス
物件概要

2K: 84,000円～92,000円詳細を見る

1LDK: 99,000円～137,000円詳細を見る

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間取り

1LDK

2K

スプランディッドⅧ：Cタイプ

スプランディッドⅧ：Crタイプ

スプランディッドⅧ：奇数階（Cタイプ）：玄関・キッチン

スプランディッドⅧ：奇数階（Cタイプ）：ダイニング

スプランディッドⅧ：奇数階（Cタイプ）：洗面室

スプランディッドⅧ：奇数階（Cタイプ）：ユニットバス

スプランディッドⅧ：奇数階（Cタイプ）：トイレ

お部屋情報

賃料: 84,000円～92,000円
共益費: 10,000円
間取り: 2K
専有面積: 30.00㎡

お気軽にお問い合わせください！

1LDK

スプランディッドⅧ：Aタイプ

スプランディッドⅧ：Aタイプ：玄関・廊下

スプランディッドⅧ：Aタイプ：LDK

スプランディッドⅧ：Aタイプ：洋室

スプランディッドⅧ：Aタイプ：洗面室

スプランディッドⅧ：Aタイプ：ユニットバス

スプランディッドⅧ：Aタイプ：トイレ

スプランディッドⅧ：Aタイプ：バルコニー

スプランディッドⅧ：Bタイプ：

スプランディッドⅧ：Brタイプ

スプランディッドⅧ：Bタイプ：玄関・廊下

スプランディッドⅧ：Bタイプ：DK

スプランディッドⅧ：Bタイプ：洋室

スプランディッドⅧ：Dタイプ

スプランディッドⅧ：奇数階（Dタイプ）：LDK

スプランディッドⅧ：奇数階（Dタイプ）：洋室

スプランディッドⅧ：奇数階（Dタイプ）：洗面室

お部屋情報

賃料: 99,000円～137,000円
共益費: 12,000円
間取り: 1LDK
専有面積: 35.00㎡～42.00㎡

お気軽にお問い合わせください！

間取り

1LDK

特徴と設備

トリプル0円
ペット可
2人入居可
子供可
ガスコンロ(3口)
独立洗面台
新築物件
Wi-Fi無料
駐車場
バイク置場
自転車置場
エアコン
システムキッチン
浴室暖房乾燥機
トイレ・風呂別
宅配ボックス
オートロック

※間取りによって設備・特徴が異なる場合がございます。

アクセス

物件名称: スプランディッドⅧ
最寄り駅: JR東西線・学研都市線「加島」駅徒歩2分
所在地: 大阪府大阪市淀川区加島３丁目1番11号

物件概要

構造: 鉄筋コンクリート造
入居開始日: 2024年12月28日より
取引態様: 管理会社:信和コミュニティ株式会社　一般媒介
規模: 10階建／72戸
保証会社: 保証会社利用必須 (連帯保証人無可)
【個人契約の場合】
1番手：信和CM保証　初回保証料:月額総額50%　月額手数料:1,000円　年間保証料:10,000円
※初回保証料は決済金でのお預かりとなります。
2番手：全保連　初回保証料:月額総額60%　月額保証料:①法人契約1,700円　②個人契約(火災保険付きプラン):2,490円
法人契約の場合は相談可。

【法人契約の場合】　※法人契約で保証会社加入の場合は株式会社エポスカードをお選びください。
・株式会社エポスカード　初回保証料:月額総額30%(最低15,000円)　年間保証料:10,000円(総賃料が15万円以上の場合14,000円)
短期解約違約金: 短期解約違約金　解約時 1ヶ月（対象：1年未満の解約は賃料1ヶ月分）
解約予告: 1ヶ月前(月割り計算)※日本セーフティーを利用の場合は解約予告2ヶ月前(月割り計算)
備考: ・火災保険(住まいのかけつけサービスセットプラン)2年契約 20,000円
・アクト安心ライフ 16,500円（税込） /2年　火災保険を法人包括保険使用の際にご加入いただきます。
・ペット飼育時共益費 3,000円UP/ハウスクリーニング代27,500円（税込）
・敷地内駐車場／19,800円～22,000円（税込）屋内:20,000円　屋外:18,000円
・原付1番：3,300円／月（税込）原付2番：3,300円／月（税込）原付3番：3,300円／月（税込）
・自動二輪4番：5,500円／月（税込）自動二輪5番：5,500円／月（税込）自動二輪6番：5,500円／月（税込）
・家庭用ガス衣類乾燥機【乾太くん】※Aタイプのみ
・高温差し湯機能(A・D・Drタイプのみ)
・3口コンログリル付き(A・D・Drタイプ)
・全戸エアコン2基
・敷金、礼金、仲介手数料無料対象外部屋あり
・お問い合わせいただいた時期によって空室状況は異なります。
　ご確認はお問合わせフォーム、またはLINEからお問い合わせください。
ペット飼育時の注意: ペット可(小型犬・猫どちらか1匹まで)成獣の状態で体長50cm以下(鼻先より尾のつけ根まで)
契約時に写真や予防接種を受けた証明書等の提出が必須