ハウスクリーニングとは？内容、料金、相場、退去時と入居時のポイントをご紹介！

ハウスクリーニングとは

ハウスクリーニングとは、専門の業者が家庭の清掃を行うサービスのことを指します。
これには、日常的な掃除では手が届かない場所の清掃や、専門的な技術を必要とする作業が含まれます。

ハウスクリーニングの内容

ハウスクリーニングの内容は、サービス提供者によりますが、一般的には以下のような作業が含まれます。

•　床の掃除とワックスがけ
床の掃除は、掃除機やモップを使って行います。特に汚れがひどい場合は、専用の洗剤を使って洗浄します。
ワックスがけは、床の材質に合わせたワックスを使用して、床の保護と美観を保つために行います。

•　キッチンの掃除
キッチンの掃除は、調理器具や食器棚、冷蔵庫などの清掃を含みます。
また、油汚れが多い換気扇の掃除も重要です。

•　バスルームとトイレの掃除
バスルームとトイレの掃除は、カビや水垢の除去を主に行います。
また、トイレの掃除では、便器だけでなく、便座やタンクの内部も清掃します。

•　窓ガラスの清掃
窓ガラスの清掃は、ガラス面だけでなく、サッシや網戸の清掃も含みます。
また、窓枠の掃除も忘れずに行います。

•　エアコンの掃除
エアコンの掃除は、フィルターの掃除だけでなく、室内機の内部の掃除も行います。
これには、専用の洗剤と道具が必要です。

•　大掃除
大掃除は、通常の掃除では手が届かない場所や、時間がかかる作業を行います。
これには、天井や壁の掃除、家具の裏側の掃除などが含まれます。

ハウスクリーニングにかかる時間

ハウスクリーニングにかかる時間は、清掃する面積や作業内容によります。
一般的には、一部屋の掃除で1～2時間、全体の掃除で半日から1日程度かかることが多いです。
ただし、大規模な清掃や特殊な作業が必要な場合は、それ以上の時間がかかることもあります。

賃貸物件のハウスクリーニング

賃貸物件のハウスクリーニングは、退去時や入居前に行われることが多いです。
退去時には、次の入居者に清潔な状態で引き渡すため、また敷金を全額返還してもらうために、徹底的な清掃が必要です。
一方、入居前には、新生活を清潔な環境でスタートするために、ハウスクリーニングを行うことがあります。

退去時のハウスクリーニング

退去時のハウスクリーニングは、賃貸物件をきれいにして次の入居者に引き渡すため、または敷金を全額返還してもらうために重要です。
退去時の清掃は、通常のハウスクリーニングよりも徹底的で、壁の汚れや傷、床の汚れ、キッチンやバスルームの掃除など、細部まで行います。

原状回復の範囲

退去時のクリーニングでは、原状回復のために以下のことを行う必要があります。

壁や床の傷
壁紙の張り替えやフローリングの修復など、大きな傷や汚れは原状回復の対象となります。

設備の修理
破損した設備（水道、電気、ガスなど）は修理または交換する必要があります。

家具や家電の撤去
賃貸開始時になかった家具や家電は撤去する必要があります。

ただし、原状回復の範囲は契約内容によりますので、具体的な範囲については賃貸契約書を確認するか、不動産業者に問い合わせることをおすすめします。

入居時のハウスクリーニング

新しい家に引っ越す前に、ハウスクリーニングを行うことで、新生活を清潔な環境でスタートすることができます。
入居前の清掃は、特にキッチンやバスルーム、トイレなど、清潔さが重要な場所を中心に行います。

ハウスクリーニングの相場

ハウスクリーニングの費用は、主に以下の要素によって決まります。

・部屋の広さ：広い部屋ほど料金が高くなります。
・間取り：キッチンや浴室など、設備が多い部屋ほど料金が高くなります。
・汚れ具合：汚れがひどい場合は、オプション料金が発生する可能性があります。
・オプション：エアコンや換気扇などの分解洗浄、ハウスクリーニング後の消毒など、オプション料金が発生するサービスがあります。
・業者の地域：クリーニング業者の所在地によっても料金が異なります。

■1K/1R　
退去時：3万～4万　入居時1万～2万

■1LDK/2LDK
退去時：4万～7万　入居時2万～3万

■3LDK以上　
退去時：7.5万～10万以上　入居時3万～4万以上